Informationen über Wohnungspolitik, Mietrecht und die Arbeit des Vereins erhalten Sie als kostenloses Abo im Zuge Ihrer Mitgliedschaft.
Download MieterSpiegel Ausgabe 03/2023
Unser Beratungssystem ist mehrstufig aufgebaut. Die Beratung findet in den Beratungsstellen statt.
Als Ergänzung stehen Ihnen das Rechts-Telefon sowie Sonderberatungs-Termine (nach Terminvereinbarung) tagsüber in unserer Geschäftsstelle bei besonderen Problemlagen zur Verfügung.
(Beachten Sie wegen eventueller Änderungen immer die Hinweise und Angaben auf dieser Webseite und in unserer Mitgliederzeitung!)
Bei all diesen Stellen kann man auch Mitglied werden und sich sofort beraten lassen.
In unseren Beratungsstellen werden Sie von erfahrenen Rechtsanwältinnen und Rechtsanwälten beraten – ohne Voranmeldung oder Terminvergabe. Die Vorteile: Eine Beratungsstelle liegt sicher auch in Ihrer Nähe und Sie erhalten dort schnell und unbürokratisch eine qualifizierte, juristische Beratung zu den angegebenen Zeiten. Die Beratungsstellen sind durch mehrere Anwälte besetzt. Bitte bringen Sie unbedingt Ihren Mietvertrag, alle Unterlagen zu Ihrem Mietverhältnis (zeitlich geordnet) und den Mitgliedsausweis unseres Vereins mit. Manchmal sind mehrere Beratungen nötig, um Ihr Problem zu lösen. Sie sollten sich dann an die Person wenden, die mit Ihrem Fall schon befasst war. Rufen Sie vorher in der Geschäftsstelle an um zu erfahren, wann Sie Ihre Beraterin bzw. Ihren Berater wieder in der Beratungsstelle antreffen.
Dienstag 18.00 – 19.00 Uhr
Giesing Kolumbusstraße 33 im "Alten- und Servicezentrum"
(Rollstuhl geeignet)
U-Bahn: Kolumbusplatz
Mittwoch 18.00 – 19.00 Uhr
Pasing Bodenseestr. 4 b im "Alten- und Service-Zentrum"
(Rollstuhl geeignet)
S-Bahn: Pasing (Ausg. Bahnhofplatz)
Donnerstag 18.00 – 19.00 Uhr
Haidhausen Weißenburger Str. 25
S-, U-Bahn: Ostbahnhof
Unter dieser Telefonnummer können Sie als Mitglied bei kleineren rechtlichen Fragen oder in dringenden Fällen zu den nachfolgend genannten Zeiten eine telefonische Kurzberatung ("Erste Hilfe") bekommen. Bitte halten Sie dafür Ihre Mitgliedsnummer und alle Mietunterlagen bereit.
Montag: | 10.00 – 12.00 Uhr und 14.00 – 16.00 Uhr |
Dienstag: | 14.00 – 16.00 Uhr |
Mittwoch: | 10.00 – 12.00 Uhr und 14.00 – 16.00 Uhr |
Donnerstag: | 14.00 – 16.00 Uhr |
Freitag: | 10.00 – 12.00 Uhr |
Einfache mietrechtliche Angelegenheiten und Fragen für eine schnelle Auskunft können über ein Web-Formular an uns gesendet werden. Geeignet sind Anliegen, die ohne Kenntnis von Unterlagen und ohne persönliche Rücksprache beantwortet werden können.
Falls Sie Ärger mit der Heiz- oder Nebenkostenabrechnung haben oder Zweifel bestehen, ob eine Nebenkostenerhöhung gerechtfertigt ist, erhalten Sie nach vorheriger telefonischer Vereinbarung (44 48 82-0) einen Sonderberatungstermin tagsüber in der Weißenburger Str. 25. Bringen Sie dazu den Mietvertrag sowie alle Miet- und Abrechnungsunterlagen mit.
Es gibt Fälle, in denen Ihr Rechtsproblem in den Stadtteilberatungsstellen nicht abschließend geklärt werden kann. Dann überweist Sie der/die Berater/in der Beratungsstelle an die Juristen der Geschäftsstelle. Dort erhalten Sie nach vorheriger telefonischer Vereinbarung (44 48 82-0) einen Sonderberatungstermin.
Ziel unserer Bemühungen ist es, Sie zu befähigen und zu ermutigen, Ihre Mietangelegenheiten so weit wie möglich selbst zu regeln. Falls es jedoch aus persönlichen oder taktischen Gründen erforderlich ist, übernehmen wir den Schriftverkehr; natürlich auch, wenn es Sprachprobleme gibt oder ein juristisch komplizierter Brief geschrieben werden muss. Besprechen Sie dies mit dem/der Berater/in in der Beratungsstelle. In diesen Fällen werden Sie von dort an die Juristen der Geschäftsstelle zur Sonderberatung überwiesen.
Lässt sich eine Auseinandersetzung mit Ihrem Vermieter vor- und außergerichtlich nicht regeln, bleibt oft nur der Gang zum Gericht. Und das kann teuer werden. Deshalb sind Sie als neu eintretendes Mitglied automatisch gegen die Kosten eines gerichtlichen Streits mit Ihrem Vermieter geschützt für Streitfälle, die nach Ablauf der 3-monatigen Wartezeit ab Eintrittsdatum entstehen. Für Sie fällt lediglich ein Eigenanteil von 10 %, mindestens aber € 75,– pro Versicherungsfall an. Befreit von unserer Prozesskostenversicherung ist, wer uns beim Eintritt in den Verein oder spätestens am dritten Werktag des darauf folgenden Monats eine bereits bestehende Miet-Rechtsschutzversicherung nachweist (Kopie der Versicherungspolice).
Hinweis: für den Versicherungsschutz ist Voraussetzung, dass das Mitglied die Wohnung selbst angemietet hat und bewohnt. Es sollte also immer derjenige Mitglied werden, der Hauptmieter der Wohnung ist.
Als Mitglied bekommen Sie unsere Vereinszeitung kostenlos zugeschickt. Der "MieterSpiegel" berichtet über Wohnungspolitik und Mietrecht und hält Sie über die Arbeit unseres Vereins sowie das aktuelle Beratungsangebot auf dem Laufenden. In unseren kostenlosen Merkblättern wird ein abgegrenztes mietrechtliches Problem allgemeinverständlich dargestellt. Im Vordergrund stehen praktische Handlungsanleitungen. Musterbriefe geben Ihnen Formulierungshilfen für Ihre Schreiben an den Vermieter.
Durch Ihre Mitgliedschaft bei MIETER HELFEN MIETERN schützen Sie sich und wahren Ihre Rechte. MHM ist regelmäßig, z.B. bei der Erstellung des Mietspiegels, Ansprechpartner der Stadt München. über Ihr aktuelles Mietproblem hinaus stärken Sie daher durch Ihre Mitgliedschaft auch unsere wohnungspolitische Arbeit und unterstützen Sie unsere Forderungen nach mehr Mieterschutz.
Nach Absprache mit unseren Juristen können wir mit Ihnen allgemeine Informationsveranstaltungen für Hausgemeinschaften durchführen.
Am 16. März 2023 wurde der Mietspiegel für München 2023 vom Sozialausschuss des Stadtrates der Landeshauptstadt München beschlossen und veröffentlicht. Am 22. März 2023 wurde der neue Mietspiegel von der Vollversammlung des Stadtrates als qualifizierter Mietspiegel i.S.d. § 558 d BGB anerkannt.
[...]Im letzten Mieterspiegel (Ausgabe 2/22) informierten wir Sie über die steigenden Energiekosten und ihre Folgen und gaben Tipps, wie Energie beim Heizen sowie beim Warmwasserverbrauch gespart werden kann.
Tatsächlich müssen wir alle aufgrund der bereits gestiegenen Energiepreise und vor allem im Hinblick auf die von Politik und Wirtschaft prognostizierten weiteren erheblichen Preissteigerungen (es wird derzeit von einer Verdreifachung der erforderlichen Vorauszahlungen ausgegangen) ein besonderes Augenmerk auf die Einsparung von Energie und die Reduzierung von Kosten richten.
[...]Kurz vor knapp, aber gerade noch rechtzeitig hat die Bayerische Staatsregierung am 14.12.2021 die bayerische Mieterschutzverordnung bis zum 31.12.2025 verlängert.
[...]Gentrifiziert, luxussaniert, herausmodernisiert - die Geschichte einer ganz legalen (?) Entmietung in drei Akten! Hier direkt zum Hören:
Die Baulücke Metzgerstraße 5 a wird geschlossen. Die Kooperative Großstadt Baugenossenschaft hat im Ausschreibungsverfahren den Zuschlag zum Grundstückserwerb erhalten. Sie will dort nicht einfach nur ein Haus bauen, sondern ein besonderes Wohnprojekt schaffen.
[...]Mit den Stimmen von CSU, SPD und den Grünen hat der Ausschuss für Stadtplanung und Bauordnung am 10. März den Planungsprozess zur Bebauung des Eggartens einen Schritt weiter gebracht. Das Projekt ist höchst umstritten. Klima- und Artenschutz, so die Kritik, bleiben auf der Strecke.
[...]Im Münchner Norden im Stadtbezirk Feldmoching-Hasenbergl südlich des Lerchenauer Sees liegt die Eggarten-Siedlung. Privatinvestoren als Eigentümer des Areals und Genossenschaften wollen dort ein Wohnquartier mit 2.000 Wohneinheiten errichten.
Die Bürgerinitiative „Rettet den Eggarten“ möchte am liebsten die Siedlung in ihrer heutigen Gestalt bewahren, zumindest aber eine maßvolle Bebauung erstreiten.
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Unsere Geschäftsstelle hilft Ihnen gerne weiter. |
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