Wir freuen uns über Ihr Interesse an
MIETER HELFEN MIETERN
Wir sind ein Münchner Mieterverein, der es sich zum Ziel gesetzt hat, Mieterinnen und Mietern
von Wohnungen fachkundig und schnell zu helfen und rechtlich zu beraten.
Der Verein wurde 1982 gegründet, hat seinen Sitz in München und ist in das Vereinsregister eingetragen. Der Verein
versteht seinen Zweck als ausschließlich und unmittelbar gemeinnützig und dient der Verbraucherberatung. Jeder kann
bei uns Mitglied werden und damit die vielfältigen Beratungs- und Hilfsangebote unseres Vereins in Anspruch nehmen.
Bitte beachten!
An den Freitagen 18. Mai und 08. Juni 2012 ist die Geschäftsstelle geschlossen.
An beiden Tagen findet auch keine Beratung statt.
Beratungsassistenten/-innen gesucht
Die Arbeit des Assistenten in der Beratungsstelle ist wichtig, abwechslungsreich und kommunikativ:
Die Vorbereitung der Räume für die Beratung, und Verteilung der Unterlagen für die Berateranwälte gehören ebenso zum Aufgabenbereich, wie die Aufnahme der ratsuchenden Mitglieder in Listen und Betreuung von Neumitgliedern bei Fragen zu den Beitrittsformalitäten und zum Verein. Der Zeitaufwand beträgt alle 14 Tage ungefähr eineinhalb bis zwei Stunden.
Bei Interesse an dieser Tätigkeit bitte bei Frau Vatter melden unter Tel. (089) 44 48 82-0 oder info@mhmmuenchen.de
Neuer Service auf mhm-muenchen.de
Sie finden ab sofort unter "Archiv Mitgliederzeitung" alle Ausgaben unseres MieterSpiegel zum Download.
Aktuelles Urteil: Mieter hat das Recht auf Durchführung der Schönheitsreparaturen in Eigenleistung!
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass eine Schönheitsreparaturklausel, welche dem Mieter die Möglichkeit einer Vornahme der Schönheitsreparaturen in Eigenarbeit untersagt, unwirksam ist.
Mehr dazu in unsrem Infoblatt Mietrechts-Fragen zum Thema“ Schönheitsreparaturen“.
Neuer Mietspiegel für München 2011
Der neue Mietspiegel 2011 wurde am 24. März 2011 veröffentlicht und vom Stadtrat am 06. April 2011 beschlossen. Er ist eine Information und Übersicht zu den Mietpreisen in der bayerischen Landeshauptstadt. Zwar sind die Grundpreise der monatlichen Nettomieten gesunken, jedoch fand auch eine Neuordnung und Neubewertung der Zu- und Abschläge mit teilweise deutlich höheren Werten statt. Das Zahlenwerk zementiert weiterhin Münchens zweifelhafte Spitzenposition als teuerster Wohnungsmarkt Deutschlands und führt nach unserer Einschätzung bestenfalls zu einer vorläufigen Stabilisierung auf hohem Mietniveau.
Achtung: Akzeptieren Sie keine Mieterhöhung ohne vorherige rechtliche Beratung durch MIETER HELFEN MIETERN. Den neuen Mietspiegel erhalten Sie kostenlos in unserer Geschäftsstelle in der Weißenburger Str. 25, 81667 München, oder in unseren Stadtteilberatungsstellen (siehe Unsere Leistungen).
Mitglieder werben Mitglieder
Ihre Empfehlung ist die beste Werbung. Sprechen Sie doch einmal mit Ihren Freunden, Verwandten oder Kollegen. Überzeugen Sie sie von den Vorteilen einer Mitgliedschaft und dem günstigen Beitrag. Als Dankeschön erhalten Sie für jedes geworbene Neumitglied eine Gutschrift über 10,– € direkt auf Ihr Beitragskonto.
Kautionszinsen-Berechnung
Neuer Service für Mitglieder des Vereins: Sie können sich kostenlos die Zinsen Ihrer Kaution berechnen lassen.
Mieterhöhung
Voraussetzungen für eine Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete. Erläuterungen zur Kappungsgrenze, Mietspiegel und Vergleichswohnungen. Zustimmung des Mieters zur Mieterhöhung und Sonderkündigungsrechte des Mieters.
Kündigung
Die Kündigungsfristen für Mieter und Vermieter, Einzelheiten zur ordentlichen Kündigung und zu den Kündigungsgründen des Vermieters, Wann muss der Mieter Widerspruch einlegen? Die Voraussetzungen für eine fristlose Kündigung...
Auszugsprobleme
Die Rückgabe der Wohnung am Ende der Mietzeit, Einzelheiten über Abnutzung, Renovierung und Schönheitsreparaturen, Erläuterung der Kautionsrückzahlung...
Nebenkosten, Betriebskosten
Was sind Betriebskosten? Der Unterschied zwischen Pauschale und Vorauszahlung, Voraussetzungen für eine Erhöhung der Betriebskosten. Die Anforderungen an eine ordnungsgemäße Abrechnung. Wann sollte der Mieter Belegeinsicht nehmen?
Heizkosten
Jahresablesung, Ableseprotokolle, die Anforderungen an eine korrekte Heizkostenabrechnung...
Wohnungsmängel
Grundsätzliches über die Instandhaltungspflicht des Vermieters. Wichtig: Mängelanzeige an den Vermieter. Einzelheiten über das Recht des Mieters auf Mietminderung und Schadensersatz.
Schimmel
Über die Ursachen von Feuchtigkeitsschäden in der Mietwohnung. Gesundheitsgefährdung durch Schimmelpilz. Heiz- und Lüftungsverhalten des Mieters.
Modernisierung
Wann muss eine Modernisierung geduldet werden? Die Ankündigungspflicht des Vermieters. Einzelheiten über die Mieterhöhung und Modernisierungsumlage. Das Sonderkündigungsrecht des Mieters bei einer Modernisierung...
Kaution
Wie hoch darf eine Mietkaution sein? Einzelheiten zur sicheren Anlage der Kaution, zur Verpfändung und Verzinsung. Wann muss der Vermieter über die Kaution abrechnen?
Zeitmietvertrag
Ein Befristeter Mietvertrag nach dem neuen Mietrecht ist nur noch mit Begründung erlaubt. Einzelheiten über die Verwendungsabsichten des Vermieters, eine eventuelle Fortsetzung des Zeitmietvertrags und das Auskunftsrecht des Mieters.
Schönheitsreparaturen
Was sind Schönheitsreparaturen? Einzelheiten zur Verpflichtung des Mieters zu Schönheitsreparaturen während der Mietzeit sowie beim Auszug, Erläuterungen zu Fristenplan und Abgeltungsklauseln sowie zu unwirksamen Klauseln im Mietvertrag.
Nachmieter
Das Nachmietergerücht und die engen Voraussetzungen für die vorzeitige Beendigung des Mietverhältnisses durch Nachmieterstellung.
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