PROZESSKOSTENVERSICHERUNG

MIETER HELFEN MIETERN bietet seinen Mitgliedern preiswerten Kostenschutz in mietrechtlichen Gerichtsstreitigkeiten mit dem Vermieter. Gegen Prozesskosten versichert sind alle Mitglieder von MIETER HELFEN MIETERN, die sich beim Verein schriftlich zu unserer Gruppen-Versicherung mit der Zürich Versicherung AG angemeldet haben.

Bitte bewahren Sie dieses Merkblatt gut auf und lesen Sie es noch einmal durch, bevor Sie Rechtsschutz beantragen.

Denken Sie auch daran, dass der Rechtsschutz erlischt, wenn Sie mit der Zahlung der Mitgliedsbeiträge im Rückstand sind.

1. WANN UND WOFÜR BESTEHT VERSICHERUNGSSCHUTZ?

Der Umfang des Versicherungsschutzes ergibt sich aus dem Gruppenvertrag und aus den "Allgemeinen Rechtsschutzbedingungen" (ARB), die für alle Versicherungen gelten. Der Gruppenvertrag kann auf unserer Geschäftsstelle eingesehen werden; hier erhalten Sie auch die ARB. Die wichtigsten Bestimmungen sind folgende:

1.1. Versicherungsobjekt ist die vom Mitglied selbst angemietete und bewohnte Wohneinheit (Einfamilienhaus, Wohnung oder Zimmer) unter der Mitgliedsadresse. Nicht versichert sind also gewerbliche Mietverhältnisse, Zweitwohnungen und Wohnungen, in denen das Mitglied nicht wohnt.

1.2. Versicherte Streitigkeiten sind die mietrechtlichen Auseinandersetzungen mit dem Vermieter. Nicht versichert sind Streitigkeiten mit Untermietern, Behörden, Maklern und Nachbarn.

1.3. Versicherte Personen sind die zur Rechtsschutzversicherung angemeldeten Mitglieder von MIETER HELFEN MIETERN. Mitversichert in demselben Prozess sind weitere Hauptmieter des Mietverhältnisses, wenn diese von demselben Anwalt vertreten werden. Die durch diese Personen entstehenden, geringfügigen Mehrkosten (Erhöhungsgebühr) sind allerdings nicht gedeckt. Die Mitversicherung besteht nur, wenn das versicherte Mitglied die Wohnung noch bewohnt. Nicht versichert sind also Mitmieter einer Wohnung, aus der das versicherte Mitglied ausgezogen ist.

1.4. Versicherungsumfang: für jeden Versicherungsfall werden Rechtsschutzleistungen bis zu € 103.000,– übernommen. Der Versicherungsschutz umfasst die gerichtliche Interessenswahrnehmung mit sämtlichen Anwalts-, Gerichts- und Sachverständigenkosten. Von der Versicherungsleistung tragen Sie einen Eigenanteil von 10 %, mindestens aber € 75,–. Nicht mitversichert ist die vor- und außergerichtliche Tätigkeit eines Anwalts; denn dafür gibt es die kostenlose Rechtsberatung von MIETER HELFEN MIETERN.

1.5. Wartefrist: Ab der Anmeldung zur Rechtsschutzversicherung läuft die übliche Wartezeit von 3 Monaten. Das heißt, Rechtsschutz besteht erst für Fälle, die nach Ablauf der Wartefrist entstanden sind. Als Schadensfall gilt das Ereignis, das für den späteren Rechtsstreit als Ursache anzusehen ist (z. B. bei einer Klage wegen Mängelbeseitigung und Mietminderung der Zeitpunkt, zu dem die Mängel erstmals aufgetreten sind, oder bei einer Klage auf Rückzahlung der Kaution in der Regel der Zugang der Kündigung). Es kommt also nicht auf den Zeitpunkt des Prozesses an, sondern darauf, wann die Ursache für den Rechtsstreit gelegt worden ist.

1.6. Vor jedem Prozessverfahren ist die Mietrechtsberatung von MIETER HELFEN MIETERN in Anspruch zu nehmen; dabei soll der ernsthafte Versuch einer außergerichtlichen Erledigung unternommen werden. (Siehe auch Ziffer 4.). Gehen Sie bei jeder Forderung des Vermieters oder bevor Sie eine Forderung stellen immer zuerst in unsere Beratung, da sonst bei einer späteren gerichtlichen Auseinandersetzung kein Versicherungsschutz besteht.

2. LAUFZEIT DER VERSICHERUNG

Der Gruppenvertrag läuft zunächst bis zum 31.12.2020 und verlängert sich danach um jeweils ein weiteres Jahr, wenn er nicht gekündigt wird. Der Rechtsschutz endet automatisch, wenn Sie bei MIETER HELFEN MIETERN austreten oder sich im BeitragsRückstand befinden. Nach beendeter Mitgliedschaft ist die Inanspruchnahme des Prozesskostenschutzes nicht mehr möglich.

3. ÜBERTRAGUNG DES RECHTSSCHUTZES

Die übertragung von Mitgliedschaft und Rechtsschutzversicherung sind nur möglich, wenn eine der folgenden Voraussetzungen vorliegt:

3.1. Das Mitglied verstirbt und ein im Haushalt lebender Familienangehöriger oder der Ehepartner, Erbe oder ein Mitmieter setzt das Mietverhältnis fort und übernimmt die Mitgliedschaft bei MIETER HELFEN MIETERN. Die Rechtsschutzversicherung wirkt nur dann ohne Unterbrechung weiter, wenn MIETER HELFEN MIETERN innerhalb von 3 Monaten ab dem Todesfall die übernahme der Mitgliedschaft vom Nachfolger schriftlich angezeigt wird.

3.2. Das Mitglied überträgt Mitgliedschaft und Rechtsschutz auf einen anderen Hauptmieter (Mitmieter) desselben bisher versicherten Mietverhältnisses. Bitte fordern Sie hierfür unsere Unterlagen "übertragung der Mitgliedschaft" an.

4. WAS TUN WENN SIE RECHTSSCHUTZ BENÖTIGEN?

4.1. Bevor Sie gerichtliche Schritte veranlassen, d.h. eine Klage einreichen oder abwehren wollen, müssen Sie zu einem Termin auf der Geschäftsstelle von MIETER HELFEN MIETERN gewesen sein; dies dient der Vorklärung, ob die formellen Voraussetzungen des Prozesskostenschutzes vorliegen. Hierbei Fällen Sie für die anschließende Deckungsanfrage ein Schadenanzeige-Formular aus und es wird Ihnen eine Anwältin/ein Anwalt empfohlen. Einen solchen Termin können Sie kurzfristig telefonisch vereinbaren. Bitte nehmen Sie dazu alle schriftlichen Mietunterlagen mit.

4.2. Danach beauftragen Sie selbst die Rechtsanwältin/den Rechtsanwalt. Der Rechtsschutz setzt anwaltliche Vertretung voraus, um Erfolg versprechende Prozessführung zu gewährleisten.

4.3. Die Rechtsschutz-Deckungsanfrage ist an MIETER HELFEN MIETERN zu richten; und zwar zusammen mit der von Ihnen ausgefüllten Schadenanzeige (siehe oben Ziffer 4.1). Das Schadenanzeige-Formular enthält weitere Hinweise für Ihre Anwältin/Ihren Anwalt.

4.4. Wir leiten den Antrag mit der Bestätigung Ihrer Mitgliedschaft an die Versicherung weiter und benachrichtigen Ihre Anwältin/Ihren Anwalt direkt über die Antwort der Versicherung.


EINE BITTE ZUM SCHLUSS

Informieren Sie uns über den Ausgang Ihres Prozesses, indem Sie uns eine Kopie des Urteils zuschicken! Das Urteil in Ihrem Verfahren kann anderen Mieterinnen und Mietern nützlich sein.


Stand: 01.01.2020

BITTE BEACHTEN

BERATUNGSSTELLE PASING NEUE ADRESSE

Ab 16.11.2022 findet in neuen Räumlichkeiten wieder die Abendberatung in Pasing statt. ASZ Pasing, Bodenseestr. 4 b / mittwochs 18 - 19 Uhr.

 

 

 

ACHTUNG: Druckfehler im MieterSpiegel 3/2022

DIE ABENDBERATUNG IN HAIDHAUSEN, WEIßENBURGER STR. 25, FINDET NUR DONNERSTAGS STATT!!

Nicht mittwochs - wir bitten um Entschuldigung!

 

Preisgekrönter Kurzfilm "Eigenheim"

Nach einer Eigenbedarfskündigung wird die Wohnungssuche für ein Münchner Rentnerehepaar zum Existenzkampf. zum Film

 

 

 

Unterstützung gesucht für unsere Beratungsstellen!

Wir suchen ab sofort für unsere Beratungsstellen am Abend Beratungsassistent*innen auf Minijobbasis.

Zum Aufgabenbereich gehören sowohl die Vorbereitung der Räume für die Beratung und Verteilung der Unterlagen für die Berateranwälte wie die Aufnahme der ratsuchenden Mitglieder und die Betreuung der Neumitgliedern bei Fragen zu den Beitrittsformalitäten und zum Verein. Der Zeitaufwand beträgt alle 14 Tage ungefähr eineinhalb bis zwei Stunden.

Bei Interesse an dieser Tätigkeit bitte bei Frau Vatter oder Frau Buda melden unter 089-44 48 82-0 oder Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

 

INFORMATION ZUR BERATUNG - aktuell

Unter Einhaltung der Hygieneregeln - FFP-2 Maske, Abstandhalten und Händedesinfektion - freuen wir uns Sie in unserem Büro begrüßen zu können.  Der Kontakt zu den Rechtsberatern findet aberimmer noch  per Telefon, Mail und Online-Beratungsformular statt!

 Geöffnet sind folgende  Beratungsstellen: Giesing und Pasing sowie Abendberatung donnerstags  in der Weißenburger Str. 25.

Die Beratung findet unter Beachtung der Hygieneregeln statt: FFP-2 Maske, Abstand und Desinfektion!

Alle anderen Beratungsstellen sind noch geschlossen.

Für aktuelle Information rufen Sie an: 089- 44 48 82-0

Energie sparen – Rechte und Pflichten von Vermieter und Mieter

Im letzten Mieterspiegel (Ausgabe 2/22) informierten wir Sie über die steigenden Energiekosten und ihre Folgen und gaben Tipps, wie Energie beim Heizen sowie beim Warmwasserverbrauch gespart werden kann.

Tatsächlich müssen wir alle aufgrund der bereits gestiegenen Energiepreise und vor allem im Hinblick auf die von Politik und Wirtschaft prognostizierten weiteren erheblichen Preissteigerungen (es wird derzeit von einer Verdreifachung der erforderlichen Vorauszahlungen ausgegangen) ein besonderes Augenmerk auf die Einsparung von Energie und die Reduzierung von Kosten richten.

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Verlängerung der Mieterschutzverordnung für 203 bayerische Gemeinden bis Ende 2025

Kurz vor knapp, aber gerade noch rechtzeitig hat die Bayerische Staatsregierung am 14.12.2021 die bayerische Mieterschutzverordnung bis zum 31.12.2025 verlängert.

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