MERKBLÄTTER

für weitere Informationen zum Thema stehen Ihnen hier zum Download als PDF-Datei (Acrobat Reader runterladen) folgende Informationen bzw. Merkblätter zur Verfügung:


Betriebskosten
Betriebskosten - umlagefähige
DVB-T – Kabel – Satellit
Eigentümerwechsel
Kaution – Auf Nummer Sicher gehen
Kündigung unbefristeter Mietverhältnisse
Modernisierung – Ja, aber!
Schimmel
Tierhaltung
Umwandlung
Umzug / Auszugsprobleme
Vorzeitige Beendigung/SonderKündigungsrechte
Wohnflächenberechnung
Wohnungsbesichtigung
Wohnungsmängel und Mietminderung
Zeitmietvertrag
Befristete Mietverträge vor dem 01.09.2001 auf Anfrage.


MIETRECHTSFRAGEN

Die Minderung der Bruttomiete
Kündigungsausschluss
Lärmbelästigungen – Ihre Rechte und Pflichten als Mieter
Mieterhöhung

Mietpreisbremse
Nachmieter – Ein hartnäckiges Gerücht
Neue Kündigungsfristen bei unbefristeten Altverträgen
Schlüsselfragen
Schönheitsreparaturen
Selbstauskunft                                                                                                                                                                      Staffel-und Indexmiete
Untermiete – Rechte und Pflichten
Wohnflächenabweichung
Zustellung wichtiger Schriftstücke

BITTE BEACHTEN

Schönheitsreparaturen

Über Klauseln zu Schönheitsreparaturen in Mietverträgen wird gerne gestritten, oft auch vor Gericht. Einige Urteile aus München:

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Heizspiegel 2016

Mit dem Heizspiegel und der Heizkostenabrechnung kann jeder Mieter zentral beheizter Wohngebäude relativ leicht überprüfen, wie hoch die Heizkosten, der Heizenergieverbrauch und die CO2-Emissionen in seinem Wohngebäude sind. Wer seine Verbräuche und Kosten richtig einschätzen kann, erkennt sein Sparpotenzial. Neben dem bundesweiten Heizspiegel 2016 gibt es aktuell den Münchner Heizspiegel 2015. Beide sind in unserer Geschäftsstelle und in der Stadtinformation im Rathaus erhältlich.

 

Die Heizperiode kommt

Allgemein gilt die Zeit vom 1. Oktober bis 30. April als Heizperiode. Minusgrade im Außenbereich, alternative Beheizungsarten und richtiges (energiesparendes) Heizen - das Thema Heizen beinhaltet für den Mieter viele Fragen.

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Mietrechtliche Hürden bei Untervermietung

Viele engagierte Bürger überlegen, Flüchtlinge in ihrer Mietwohnung mit wohnen zu lassen bzw. führen dies bereits durch. Soweit nicht ausnahmsweise (!) eine solche Aufnahme sogenannter Dritter bzw. eine Untervermietung im Mietverhältnis generell erlaubt wurde, sind hier leider einige Hürden zu nehmen.

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Die Mietpreisbremse -ein wirkungsloses Instrument

Seit 01.06.2015 existiert die Mietpreisbremse in Berlin, in Bayern greift sie 01.08.2015.
In insgesamt ca. 300 Städten gilt die Mietpreisbremse, darunter München, aber auch in 143 anderen bayrischen Gemeinden mit angespanntem Wohnungsmarkt.

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Wer will ins Fernsehen?

MHM bekommt von Zeit zu Zeit Anfragen von Presse, Fernsehen und Onlineredaktionen. Diese suchen Mieter, die ihren Mietrechtsfall in die Öffentlichkeit bringen wollen.

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Rauchmelderpflicht in Bayern

Seit 01.01.2013 gilt in Bayern ein neues Gesetz, das eine Verpflichtung zur Anbringung von Rauchwarnmeldern festlegt. Die wichtigsten Fragen zu dieser Pflicht werden  nachfolgend beantwortet.

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